0898-66616656
当前位置:海口正亚房地产营销策划有限公司>资讯>房产资讯

购建房提取27.65亿元!2019年度海南住房公积金贷款仍以购房为主!

来源:海南房产服务平台、海南房地产、海南房产、旅游地产 点击数:48 发布日期:2020-05-21 09:06:46 关闭本页

1590023029487658.gif

5月20日,《海南省住房公积金2019年年度报告》向社会公布,里面披露了公积金缴存、提取、贷款等内容。公告显示,随着本地居民和引进人才购房欲望提升,在2019年度,海南购、建房提取27.65亿元,占比较上年增长7.59%,贷款发放以购房为主,中低收入家庭及购买中小户型家庭使用公积金贷款占比均超96%。

 海南省住房公积金2019年年度报告(部分)

一、业务运行情况

(一)贷款

个人住房贷款:2019年,发放个人住房贷款1.43万笔66.81亿元,同比增长24.72%、43.66%。回收个人住房贷款33.39亿元。

年末,累计发放个人住房贷款17.70万笔516.61亿元,贷款余额355.55亿元,分别比上年末增加8.78%、14.85%、10.38%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.07%,比上年末减少0.60个百分点。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年,未发放支持保障性住房建设项目贷款,未回收项目贷款。2019年末,累计发放项目贷款3.74亿元,无项目贷款余额。

(二)资金运用率

2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的82.07%,比上年末减少0.60个百分点。

二、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额0.02亿元,逾期率0.045‰。

年,提取个人贷款风险准备金3.58亿元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2019年末,个人贷款风险准备金余额18.86亿元,占个人贷款余额5.30%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率0.08%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年末,无逾期项目贷款。

2019年,未提取项目贷款风险准备金,未使用项目贷款风险准备金核销,2019年末,项目贷款风险准备金余额0.08亿元。

三、社会经济效益

(一)提取业务:2019年,32.56万名缴存职工提取住房公积金89.62亿元。

提取金额中,住房消费提取占80.73%(购买、建造、翻建、大修自住住房占38.22%,偿还购房贷款本息50.32%,租赁住房占11.46%,其他占0%);非住房消费提取19.27%(离休和退休提取占81.84%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.12%,出境定居占0.06%,其他占17.98%)。

提取职工中,中、低收入占96.25%,高收入占3.75%。

(二)贷款业务

个人住房贷款:2019年,支持职工购建房140.37万平方米。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为16.87%,比上年末增加7.74个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出16.26亿元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占42.99%,90-144(含)平方米占53.85%,144平方米以上占3.16%。购买新房占93.54%(其中购买保障性住房占14.12%),购买二手房占6.17%,建造、翻建、大修自住住房占0.29%,其他占0%。

《海南省住房公积金2019年年度报告》解读 

提取篇

海南省房地产调控政策有效抑制投机购房,住房公积金提取额随本地工作居民成为房产交易主力而提高,提取额较上年同期大幅增长。

本地居民和引进人才购房欲望提升,刚性购房需求不断释放,购、建房提取27.65亿元,在住房公积金提取结构中占比较上年增长7.59%。

从职工家庭收入情况来看,中低收入家庭住房公积金提取额占比92.10%。

海南省积极贯彻落实国家“租购并举”有关政策及适应“放管服”改革要求,通过政府部门间共享数据联网核查房源真实性及合法性,简化租赁提取办理材料,租赁住房提取较上年同期增长14.82%。

贷款篇

2019年,房地产市场的平稳运行、缴存职工购房贷款需求持续旺盛,海南省发放住房公积金个人贷款66.81亿元,同比增长43.66%。

2019年,住房公积金使用效益进一步提升,使用率、个贷率分别达到91.91%和82.07%。

2019年海南省住房公积金贷款发放仍以购买商品住房为主。

中低收入家庭为住房公积金贷款政策主要受益群体。

中低收入家庭及购买中小户型家庭使用住房公积金贷款的占比均超过96%。

海南省住房公积金贷款重点支持缴存职工家庭购买首套刚需住房,主要助力中、青年群体安居乐业。

住房公积金执行优惠贷款利率,相较于个人商业性住房按揭贷款,可有效减轻职工还贷压力,支持职工“圆梦住房”效果显著。


1584496026118214.jpg

 咨询热线:0898—66616656

海南房产服务平台声明:凡注明为海南房产服务平台”来源的信息,均为本站原创作品 ,如需转载使用,须标明文章出处或与本网站联系,违者本网将依法追研究

0
咨询热线

0898-66616656

报名参加购房联盟

  • 姓名
  • 手机
  • 备注

报名即可享受免费接机住宿安排!

全程免费,享受独家优惠。

  • 手机or微信扫一扫

    海南楼盘随身带

    小人图片
    买新房,可以更专业

    双节送福利 买房有惠送

    免费咨询热线:0898-66616656

    X